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Especialidad en Valuación Inmobiliaria.
Sede: ESIA Unidad Tecamachalco
Objetivos del programa:
Formar especialistas en valuación inmobiliaria con nivel de posgrado que puedan ser registrados como peritos valuadores ante las autoridades y organismos correspondientes. Formar profesionales con los conocimientos básicos sobre el campo de la valuación inmobiliaria y ser consciente de la importancia que tiene esta actividad en el desarrollo nacional.
Duración del Programa: 1 año
Orientación: Profesional
Modalidad: Escolarizada
Nivel en el Programa Nacional de Posgrados de Calidad: Consolidado
Opción de beca: Conacyt
Líneas de Generación y Aplicación del Conocimiento:
Suelo y valores inmobiliarios
Vivienda y valores inmobiliarios
Valores inmobiliarios
Misión:
Contribuir al engrandecimiento del patrimonio nacional, al desarrollo social y al bienestar ciudadano con la formación, actualización y acreditación profesional de alto nivel académico a través del Programa de Especialización en Valuación Inmobiliaria, cuyos egresados podrán participar en este campo como profesionales especializados, certificados con estudios de posgrado del IPN, y con ello ser reconocidos como autoridades competentes en la materia ante particulares, empresas, asociaciones, instituciones y organismos oficiales de México y el extranjero.
Visión:
La Sección de Estudios de Posgrado e Investigación de la ESIA-Tecamachalco del IPN, concibe al universo urbano y arquitectónico del país como un patrimonio de los mexicanos; se trata del conjunto de asentamientos humanos, edificaciones, recursos y ambientes naturales, con características diversas que se localizan en el territorio nacional y constituyen lugares de residencia que aportan los espacios necesarios para la vida doméstica y la realización de las actividades sociales, políticas, económicas, administrativas, culturales y recreativas. Aprecia este patrimonio como un legado de las generaciones que nos han precedido y será para las futuras, lo que nos compromete a preservar la riqueza que ya existe y aumentarla con todos los recursos disponibles (científicos, técnicos, profesionales, económicos, legales, etc.). Además, actualmente nuestro país participa en la dinámica mundial que impone la globalización económica y el ambiente cultural que promueven las nuevas tecnologías de la información y la comunicación, impactando dos áreas fundamentales: el mercado inmobiliario y la industria de la construcción. Este hecho representa un gran desafío para la Arquitectura y el Urbanismo, pero principalmente para las instituciones de educación superior responsables de formar a los profesionistas en estos campos.
Objetivo particular:
El propósito del Programa de Especialización en Valuación Inmobiliaria es aportar elementos teórico-prácticos a los profesionales de este campo para que realicen análisis y avalúo de bienes inmuebles, capital inmobiliario, inversiones de la industria de la construcción, entornos urbanos y rurales, para efectos legales y del registro público, de la administración del espacio construido, el desarrollo urbano y las operaciones comerciales, financieras y de crédito.
En términos generales y de manera complementaria se pretende: conducir a los alumnos en el conocimiento teórico-metodológico y la capacitación en el uso de métodos y técnicas para el desarrollo de la valuación inmobiliaria. Proporcionar una actualización permanente en los cambios territoriales y las innovaciones tecnológicas para que estas sean incorporadas en su formación profesional. El acceso, operatividad y ejecución de este conocimiento permitirá a los participantes desarrollar y construir sus propias herramientas de análisis y dictamen de manera que sean útiles y funcionales para insertarse en el mercado laboral de la valuación inmobiliaria o bien, continuar con estudios de posgrado en el nivel de maestría e insertarse en el campo de la actividad académica y de investigación.
Objetivos particulares:
Formar recursos humanos del más alto nivel y capacitar a profesionales de la Arquitectura, el Urbanismo y áreas afines, como expertos en la práctica especializada de la Valuación Inmobiliaria.
Aportar los conocimientos que permiten aplicar las disposiciones reglamentarias que norman, estructuran y regulan la práctica de la valuación inmobiliaria en ámbitos fiscales, catastrales y rentísticos, así como desarrollar habilidades técnicas y procedimientos valuatorios acordes con el contexto nacional e internacional.
Capacitar a los alumnos para que puedan conocer, asumir y ejercer la responsabilidad civil y en su caso la penal de la práctica pericial en materia de valuación inmobiliaria en conflictos, siniestro, riesgos y vulnerabilidad.
Aprovechar el acervo de conocimientos de los valuadores inmobiliarios para desarrollar y fomentar su participación en proyectos de investigación, innovación e intercambio de conocimientos y la actualización de los mismos, impulsar la formación de empresas y gremios especializados en la valuación inmobiliaria, y apoyar las iniciativas de regularización inmobiliaria de los sectores sociales más desprotegidos y de las instituciones públicas que requieran valuar su patrimonio.
