Diplomado en Gestión y Desarrollo de Negocios Inmobiliarios

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• Contenido
  Diplomado Gestión y Desarrollo de Negocios Inmobiliarios . 

  
  

  Fecha de inicio:

  
  

  Campus Puebla: 31/05/2019
  

  
  

  
  

  Área Temática: Arquitectura e Inmobiliaria
  
  Duración: 96 horas
  

  
  Objetivo:
  
  Visualiza de forma general, todos aquellos principios, actividades y herramientas que son indispensables para el desarrollo exitoso de la formación de profesionales inmobiliarios, ante los retos del ambiente de negocios actual.
  
  Beneficio :
  
  

  •  Diseñarás e implantarás estrategias eficaces de mercadotecnia y comercialización inmobiliaria.

  •  Adquirirás los recursos y técnicas indispensables para planear e implementar estrategias legales y fiscales en los negocios inmobiliarios.

  •  Elevarás la capacidad para coordinar los elementos que intervienen en el desarrollo de los servicios inmobiliarios.

  •  Desarrollarás estrategias necesarias para una administración profesional del personal que participa en la empresa inmobiliaria.

  •  Conocerás y obtendrás herramientas adecuadas para la evaluación integral de los proyectos inmobiliarios.

  
  

  Dirigido a:

  
  

  Asesores inmobiliarios, valuadores, inversionistas en bienes raíces, compradores, directivos de empresas inmobiliarias, proveedores y consultores de servicios inmobiliarios; directores y gerentes generales de empresas constructoras, propietarios y miembros de consejos de administración; directores y gerentes técnicos, de construcción, de calidad, de compras, de proyectos y administrativos.

  
  

  Contenido del programa:

  
  

  El Diplomado en Gestión y Desarrollo de Negocios Inmobiliarios consta de seis módulos, que suman 96 horas de estudio en total.

  
  

  Módulo 1. Desarrollo del Modelo del Negocio Inmobiliario (16 horas).

  
  

  •  Variables que impactan al sector inmobiliario

  •  Competitividad de la industria inmobiliaria

  •  Desarrollo del modelo del negocio inmobiliario

  
  

  Módulo 2. Técnicas de Valuación Inmobiliaria (16 horas).

  
  

  •  Introducción

  •  Naturaleza de la valuación

  •  Objetivos de la valuación de bienes raíces

  •  Principios que determinan los valores de los bienes raíces

  •  La valuación y la ética profesional

  •  El proceso de valuación de bienes inmuebles

  •  Factores que influyen en una valuación

  •  Técnicas empleadas para el proceso de valuación

  •  Recopilación de datos sobre predios

  •  La importancia de la inspección de los inmuebles

  •  Técnica de avalúo por comparación del mercado

  •  Técnica del cálculo de costos

  •  Técnica de capitalización de ingresos

  •  Relación entre técnicas

  •  Conciliación y elaboración del informe de avalúo

  
  

  Módulo 3. Planeación Prospectiva de la Empresa Inmobiliaria (16 horas).

  
  

  •  La inteligencia estratégica empresarial

  •  La prospectiva como base de la inteligencia estratégica empresarial

  •  El plan prospectivo-estratégico de la empresa inmobiliaria

  
  

  Módulo 4. Estrategias Legales y Fiscales para las Operaciones Inmobiliarias (16 horas).

  
  

  •  Las personas físicas y morales como sujetos de derecho

  •  Los hechos y actos jurídicos

  •  Las obligaciones civiles

  •  Formas de adquirir la propiedad

  •  Formas de desmembrar la propiedad

  •  Los actos de comercio

  •  Las sociedades mercantiles: tipo y alcances

  •  Derecho financiero

  •  El fideicomiso y la administración de condominios

  •  Registro público de la propiedad

  •  La fe pública

  
  

  Módulo 5. Evaluación de Proyectos de Inversión Inmobiliaria (16 horas).

  
  

  •  Los estudios de factibilidad

  •  La evaluación financiera de los proyectos de inversión

  •  El análisis de riesgos

  
  

  Módulo 6. Estrategias de Ventas y Comercialización Aplicadas al Mercado Inmobiliario (16 horas).

  
  

  •  Principios de las ventas estratégicas en el mercado inmobiliario

  •  Métodos de muestreo para investigar información del mercado inmobiliario

  •  Métodos para obtener información del mercado inmobiliario

  •  El proceso de comercialización inmobiliaria

  •  Uso del internet y las redes sociales en los negocios inmobiliarios

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