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Diplomado en Derecho Inmobiliario: Temas Selectos y Perspectivas del Sector.
Área: Derecho
Horario: Viernes de 16:00 a 20:00 h. y Sábado de 09:00 a 13:00 h.
Módulos a cursar: 3
Horas: 128
Notas: LAS SESIONES SE LLEVARAN A CABO CON EL USO DE LA HERRAMIENTA ZOOM.
Acerca del programa:
El objetivo del Diplomado es proporcionar a los participantes información, doctrina, jurisprudencia en materia de Derecho Inmobiliario, así como en una serie de temas selectos vinculados de forma directa con los mercados inmobiliarios. Se preparará al estudiante para que entienda los conceptos de negocios y economía inherentes a la industria, así como las estructuras de las transacciones inmobiliarias más usadas y para que conozca las perspectivas del sector, tanto en el aspecto jurídico, como de negocio. También se analizarán los conceptos fundamentales, así como los procedimientos administrativos y judiciales, relacionados con estas áreas del Derecho.
¿A quién va dirigido?
Abogados practicantes, abogados de empresa, funcionarios de gobiernos locales y federales, así como a ejecutivos y consultores, que se encuentren interesados en profundizar y conocer los temas fundamentales del Derecho Inmobiliario, de los mercados inmobiliarios, y las estructuras legales empleadas en los mismos.
¿Qué vas a aprender?
El estudiante obtendrá los elementos necesarios para poder conocer, analizar y comprender desde los elementos fundamentales del Derecho Inmobiliario, hasta algunas de las estructuras más sofisticadas empleadas en los mercados inmobiliarios en la actualidad
Temario:
Módulo 1
INTRODUCCIÓN AL NEGOCIO INMOBILIARIO, DERECHOS DE PROPIEDAD Y
OTROS DERECHOS REALES
Objetivo
Familiarizar al estudiante con los conceptos básicos de negocio para que obtengan una visión general de los mercados relacionados con el área inmobiliaria y analizar los ordenamientos legales que afectan e inciden en la planeación y en el desarrollo de este tipo de proyectos, así como las principales disposiciones, los procedimientos que
deben considerarse y el manejo de los mecanismos de seguridad y de distribución de riesgos que le permitan generar mayor seguridad a la inversión.
Temario
Introducción al mercado, perspectivas
Construcción, desarrollo, operación y corretaje
Derechos Reales
Derechos de Propiedad y el Artículo 27 Constitucional
Aspectos Notariales y Registrales
Módulo 2
ESTRUCTURAS LEGALES TRANSACCIONALES Y FINANCIAMIENTO
Objetivo
Ofrecer al estudiante los contenidos necesarios para que comprenda las estrategias y las estructuras jurídicas que permitan estructurar los diferentes negocios de este tipo. Permitir que el estudiante identifique las mejores estrategias legales que le den forma a una decisión de inversión, así como su puesta en marcha y desarrollo. Se hará especial énfasis en la estructura de las inversiones extranjeras y las posibles alternativas para su realización y familiarizar al estudiante con las estrategias para el financiamiento de los negocios inmobiliarios, para que sea capaz de utilizar estructuras modernas y sofisticadas de financiamiento.
Temario
Régimen Jurídico de la Inversión en Inmuebles
Contratos en operaciones inmobiliarias y sus modalidades
Usos de suelo y auditoría Legal Inmobiliaria
Financiamiento
Modelos de inversión
Módulo 3
DERECHO FISCAL, DERECHO AMBIENTAL Y OTROS TEMAS
REGULATORIOS
Objetivo
Ofrecer al estudiante los contenidos necesarios para que conozca la importancia del área fiscal en este tipo de negocios. Permitir que el estudiante sea capaz de manejar los conceptos básicos de fiscalidad que inciden en la estructuración legal de proyectos inmobiliarios. Asimismo se ofrecerán al estudiante los contenidos necesarios para que conozca la importancia del derecho ambiental y otros aspectos regulatorios que se relacionan con este tipo de negocios.
Temario
Conceptos Fiscales Básicos
Impuestos Inmobiliarios Locales
Impuestos Inmobiliarios Federales y Fideicomisos
Regulación ambiental
Áreas Naturales; jurisdicción y competencia federal y local
Residuos, revelación y seguros