Maestría en Valuación.
Perfil Curricular o Líneas de Investigación.
Ingeniería de Costos, Valuación de Bienes Agropecuarios, Taller de Valuación, Seminario de Trabajo Terminal, Métodos y Procedimientos de Valuación, Ingeniería de la Tasación I, Ingeniería de la Tasación II, Legislación en Materia de Valuación, Filosofía y Ética de la Valuación, Economía Territorial Urbana, Introducción al Estudio de la Valuación, Valuación de Terrenos y Construcciones Urbanas, Optativa I. II. III. IV.
Eventualmente podrá autorizarse que el alumno curse de manera presencial materias que se ofrezcan en otra unidad de la propia Universidad o en otra Universidad, sujetándose a las formalidades y limitaciones que imponga la reglamentación universitaria y los lineamientos del programa.
Las materias optativas siguientes se eligen de acuerdo al interés del alumno y a la temática abordada en el trabajo terminal.
Perfil de Ingreso.
- Grado Académico.
- Tener título de licenciatura en ingeniería civil, industrial, mecánica, eléctrica, agraria, química y topográfica, arquitectura, economía, contaduría, abogacía y, a juicio del Consejo del Programa, otra profesión afín al área de valuación de su interés.
Conocimientos básicos en:
- Matemáticas, construcción, actividades relacionadas con la industria inmobiliaria, planta, maquinaria, equipo y procesos industriales; operaciones agrarias y maquinaria y equipo agrario, organización y funcionamiento de empresas; Organización, administración y aspectos legales de la actividad profesional;
- Si se orienta a la valoración de obras de arte, conocimientos básicos de apreciación estética y nociones del mercado de las obras de arte.
- Dominio de la lengua castellana y habilidad para escribir.
- Tener un Promedio General mínimo de 80.
Idioma:
Se requiere que el candidato tenga adecuado conocimiento y dominio de la lengua inglesa. Es importante que en esa capacidad quede demostrada la habilidad para leer y comprender textos técnicos de valuación y áreas conexas.
Habilidades:
Se requiere que el candidato conozca el manejo de softwares tales como: procesador de texto, presentador profesional, banco de datos y hoja de cálculo.
Otros:
Es recomendable que el candidato tenga experiencia práctica en alguna área de valuación de cualquier entidad o despacho profesional de esta disciplina, para que este en aptitud de aplicar, desarrollar e involucrarse directamente en las actividades de esta área..
Perfil de Egreso.
Analizar y aportar alternativas de solución a problemas de distribución del suelo urbano, valuación de lotes y manzanas, presupuestos para mejoramiento de vías públicas;
-Manejar menú de opciones para la localización de plantas industriales en distintas modalidades;
-Proporcionar información correcta sobre valores de locales comerciales de cualquier índole y tamaño;
-Analizar y desarrollar programas de producción y costos de empresas de cualquier giro;
-Dependiendo del área de la disciplina en que se desenvuelva, el profesional de la valuación será apto para valorar, también, bienes agropecuarios, planta, maquinaria y equipo, empresas, acciones de las sociedades mercantiles, bienes incorpóreos, daños, daño moral, obras de arte;
-Conocer y aplicar con habilidad y destreza las diversas metodologías de valoración requeridas para la solución del problema de valuación que se le plantee;
-Desarrollar, con base en el instrumental teórico que se proporciona, nuevos métodos y procedimientos de valoración acordes a las necesidades del mercado y su particular complejidad.
-Tener habilidad y destreza en el manejo de tecnología y software, como herramientas que le permitan ser más eficiente;
-El profesionista valuador será capaz de aportar alternativas de soluciones a problemas de urbanización, comercialización, cuantificación, industrialización, legislación, mercadotecnia y administración, realizando sus tareas oportunamente, con lo que tendrá una clara concepción del significado del tiempo y la eficiencia en su tarea profesional.
-Como requisito de egreso del programa habrá que presentar un estudio de caso en valuación que se lleva a cabo en las materias, taller de valuación y Seminario de trabajo terminal, con valor de 4 créditos cada materia respectivamente.
El estudio de caso propuesto es dirigido por un tutor y revisado y aprobado por dos profesores del programa de maestría o por un profesor del programa de maestría y un profesional en la valuación de reconocido prestigio en la plaza.