Modalidad de imparticiónEl Diplomado para desarrolladores de vivienda se imparte de modo Presencial.
Número de horasLa duración de este Diplomado es de 96 horas.
Titulación oficialEl Instituto Tecnológico de la Construcción certifica este diplomado tras su finalización, por medio de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción y la Secretaría de Trabajo y Previsión Social.
Valoración del programaEl objetivo de este Diplomado es la formación de especialistas con capacidades para la administración de una desarrolladora, así como para el control de procesos constructivos y administrativos, mediante la evaluación de opciones financieras crediticias, igualmente con conocimiento para el manejo de aquellos sistemas automatizados para el control de la obra de construcción.
Precio del cursoConsultar precio.
Dirigido aEste Diplomado está dirigido a aquellos alumnos regulares y egresados de Licenciaturas en Arquitectura e Ingeniería civil, interesados en el desarrollo de la industria de la construcción de la vivienda.
EmpleabilidadEl campo laboral del egresado de este Diplomado se extiende dentro del sector de la construcción, como parte de instituciones públicas o privadas, en áreas de planeación, administración, de recursos financieros y de logística de operaciones y de personal, así como de manera independiente en consultorías o en la investigación a nivel nacional e internacional.
Objetivos del cursoEl Sistema Integral, tiene como objetivo el formar al personal de las diferentes áreas que laboran en las empresas desarrolladoras de vivienda a través de programas de capacitación que les permita validarse como empresas altamente calificadas.
ContenidoMÓDULOS:
Módulo I.- Introducción.
- Antecedentes sobre el proyecto, la empresa y la vivienda.
- Teoría de la Investigación, estadística y mercados
- Matemáticas Financieras
- Sistemas Informativos Aplicados
- Auto evaluación de Alumno
Módulo II.- El Desarrollador de Vivienda.
- Introducción temática al tema de vivienda
- Liderazgo y la empresa inmobiliaria, organización
- Formación básica de un desarrollador
- Actividades de coordinación y dirección
- La cultura de calidad
- El desarrollo de un proyecto de inversión
- Implicación del seguimiento y control del proyecto con las diferentes áreas operativas
- Marco jurídico y fiscal del proyecto
Módulo III.- Estudios, Proyectos y Tramitación.
- Marco teórico de la vivienda
- Análisis de sitio y estudio de preinversión
- Teoría del valor
- Los estudios de impacto urbano y ambiental
- Participación en la formulación de proyecto
- Proyecto de preinversión, viabilidad
- Proyecto de inversión, efectiva
- Tecnologías y prototipos de vivienda
- La tramitación de Licencias
Módulo IV.- Tecnología y Construcción.
- La construcción como parte del sistema de promoción inmobiliaria
- Los procesos constructivos
- La tecnología aplicada
- Sistemas informáticos aplicados
- Calidad total, mejora continua y justo a tiempo
- Verificación de obras e instituciones de crédito
- Entrega de la vivienda
- La tramitación de licencia y permisos
Módulo V.- Financiamiento y Trámite de Crédito.
- Líneas de crédito: infonavit, banobras, fovi y sofoles
- Gestión de crédito puente
- El crédito individual
- Seguimiento de crédito
- Análisis de riesgo
- Formulación de proyectos
- Perfil de un proyecto, prefactibilidad, factibilidad
- Evaluación de proyectos
Módulo VI.- Comercialización e Individualización.
1. Estudios de Mercado
- Teoría de la Investigación
- Estudios de Mercado
- Estrategias de Comercialización
2. Promoción y Venta
- Publicidad
- Plan de Ventas
- Estructura de Ventas
- Comercialización
3. Individualización de Crédito
- Integración de Expedientes
- Tramitación en bancos y notarias
Módulo VII.- Administración y Control.
- Marco Teórico de la Administración
- El proceso Administrativo
- La gerencia y coordinación de Proyectos
- Implicaciones fiscales de los Proyectos
- Los modelos de Contratos
- La calidad en los procesos y análisis de riesgos
- Sistemas de informática de control y administración
- Evaluación y administración de proyectos, preopéracion y operación del condominio
Módulo VIII.- Seminario – Taller.
Seminario-Taller de casos(Auto evaluación) Trabajo a desarrollar